الإسكان تكشف عن توفير 116 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في إطار مشروع «سكن لكل المصريين 7»

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق، عن بدء تنفيذ الطرح الجديد ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، والتي تستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، استجابةً لتوجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير سكن ملائم وآمن لجميع فئات الشعب.

116 ألف وحدة سكنية موزعة على مرحلتين

ويتضمن الطرح 116 ألف وحدة سكنية موزعة على مرحلتين، بنظامي التخصيص الإلكتروني وأسبقية الحجز، على أن يتم التعاقد بنظام التمويل العقاري الميسر وبمدة سداد تصل إلى 20 عامًا.

المرحلة الأولى: 15 ألف وحدة لمتوسطي الدخل بنظام أسبقية الحجز

أوضح وزير الإسكان أن المرحلة الأولى تشمل 15 ألف وحدة سكنية موجهة لمتوسطي الدخل، وسيتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني. ويبدأ التقديم عليها من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.

وتتبع هذه المرحلة إجراءات دقيقة تشمل فرز الطلبات وتحديد المنطبق عليهم الشروط، يليها استقبال طلبات التظلم، ثم فتح باب اختيار الوحدات من خلال موقع إلكتروني مخصص، بعد إرسال رسائل نصية للعملاء المستوفين بالشروط متضمنة تفاصيل الدخول ومواعيد الحجز.

وسيتم إعطاء أولوية الحجز للعملاء السابق تقدمهم في إعلانات الصندوق ممن لم يتمكنوا من الاستمرار بسبب تعثر في سداد الأقساط، حيث يُسمح لهم بالدخول أولًا إلى الموقع الإلكتروني قبل إتاحة الحجز لباقي العملاء.

أماكن الوحدات المطروحة في المرحلة الأولى

تتوزع الوحدات السكنية في هذه المرحلة على عدد من المدن الجديدة وهي:

حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة.

كما تشمل محافظات: الدقهلية (جمصة)، دمياط (شطا – تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، المنيا (مغاغة)، مطروح. وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 90 إلى 127 مترًا مربعًا.

المرحلة الثانية: 101 ألف وحدة إسكان اجتماعي لمنخفضي ومتوسطي الدخل

أشار الوزير إلى أن المرحلة الثانية تتضمن 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي والإسكان الأخضر، وتستهدف المواطنين من منخفضي ومتوسطي الدخل. يبدأ التقديم من 8 يوليو إلى 7 أغسطس 2025، بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي.

يُتاح هذا الطرح للعملاء السابق تقدمهم بإعلان “سكن لكل المصريين 5” ممن لم يقع عليهم الاختيار ولم يسبق لهم الاستفادة من الدعم، مع اشتراط انطباق الشروط الحالية عليهم.

وسيتم اتباع نفس الإجراءات من حيث فرز الطلبات، واستقبال التظلمات، وتحديد الموقف النهائي قبل التخصيص.

المدن والمحافظات التي يشملها الطرح الثاني

يشمل الطرح وحدات في عدد كبير من المدن الجديدة، أبرزها:

العبور الجديدة، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، 15 مايو، أخميم الجديدة، أسوان الجديدة، أكتوبر الجديدة، السادات، بدر، طيبة، برج العرب، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، المنيا الجديدة.

كما يتضمن وحدات في المراكز التالية ضمن محافظات: أسوان، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنيا، المنوفية، سوهاج، قنا، دمياط، البحر الأحمر، الدقهلية، الوادي الجديد، مطروح، البحيرة. وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا.

تمويل عقاري بفائدة منخفضة تصل إلى 8% ولمدة 20 عامًا. صرّحت السيدة/ مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن التعاقد يتم بنظام التمويل العقاري بفائدة 8% سنويًا لمنخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، ولمدة تصل إلى 20 عامًا.

كما حددت قيمة مقدم جدية الحجز بـ50 ألف جنيه لمنخفضي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل. أما حدود الدخل فتم تحديدها كالتالي:

منخفضي الدخل: 12 ألف جنيه شهريًا للفرد، 15 ألف للأسرة.

متوسطي الدخل: 20 ألف جنيه للفرد، 25 ألف للأسرة.

الحجز والتقديم إلكترونيًا فقط

سيتم إتاحة كراسات الشروط والتسجيل ورفع الاستمارات من خلال موقع إلكتروني مخصص لهذا الطرح، كما سيتم توضيح كافة تفاصيل السداد والمصاريف الإدارية في كراسة الشروط.