تعمل وزارة الإسكان بجد على توفير وحدات سكنية لكافة المصريين، حيث أعلنت عن بدء طرح كراسات الشروط لحجز وحدات سكنية بمشروعات “سكن لكل المصريين” و”جنة مصر”، وذلك ضمن المرحلة الأولى من الطرح الذي يشمل 400 ألف وحدة سكنية في مختلف المحافظات والمدن الجديدة، ويتضمن الطرح الجديد 8364 وحدة في مدينتي المنصورة الجديدة والسويس الجديدة.
تفاصيل الطرح
بدأت وزارة الإسكان في طرح كراسات الشروط والمواصفات والمواقع لوحدات المرحلة الأولى، والتي تشمل 35088 وحدة، في إطار أكبر طرح للوحدات السكنية بعدد من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان.
تطرح وزارة الإسكان 400 ألف وحدة سكنية تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي
يشمل هذا الطرح حوالي 400 ألف وحدة سكنية، ويعتبر أكبر طرح سكني أعدته وزارة الإسكان، ويأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير المسكن المناسب لمختلف شرائح الدخل.
وأكد وزير الإسكان أن هذا الطرح يأتي في إطار جهود الوزارة المستمرة لتلبية احتياجات المواطنين من مختلف الفئات الاجتماعية، وهو جزء من خطة شاملة لتوفير مسكن مناسب وآمن لكل أسرة مصرية، مشددًا على سعي الوزارة لتحسين مستوى المعيشة لمختلف المواطنين لضمان حياة كريمة.
تم تحديد أسعار الوحدات لكل متر مربع وفقًا لعدد الوحدات المرفقة، إضافةً إلى نسب التميز لكل وحدة.
يتم دفع وديعة الصيانة المحددة من قيمة الوحدة عند توقيع العقد.
تُحدد قيمة تقديرية بنسبة 1% من قيمة الوحدة لأعمال الصيانة للسنة الأولى من تاريخ الاستلام، تُدفع مقدماً عند التعاقد، حتى يتم تحقيق عائد للوديعة يُستخدم في السنة التالية، ويتم إجراء التسوية في نهاية العام.
يتم دفع مصاريف التعاقد وفقاً للقواعد، بالإضافة إلى مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (غاز – كهرباء – مياه) عند توصيلها.
يجب سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 150,000 جنيه مصري فقط، بالإضافة إلى مبلغ 1,000 جنيه مصري كرسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد، تُدفع دفعة واحدة عند التقديم.
يمكن الحجز باستخدام إحدى وسائل الدفع التالية:
يجب أن يتضمن التحويل البيانات التالية: – رقم بطاقة الرقم القومي (14 رقم) سارية. – اسم المستفيد من التحويل. – اسم المتقدم للحجز رباعي.
إذا رغب العملاء في الدفع بطرق أخرى غير فوري، يمكنهم تجاهل الرسالة.
ثالثاً: نظام سداد باقي قيمة الوحدة
يجب استكمال قيمة 20% بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز.
يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة عند الاستلام.
يتم سداد باقي ثمن الوحدة (70%) على شكل أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، مع إضافة فائدة على الرصيد المتبقي تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري عند موعد الاستحقاق.
بالإضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل، يستحق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.
في حالة التأخير عن سداد أي دفعة أو قسط في موعده، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد، بالإضافة إلى 2% و0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط، وذلك من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد.
إذا رغب العميل في سداد كامل الثمن أو جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة بما يتجاوز 30% المطلوبة، سيتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقاً للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت السداد.
تعليقات